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Domingo, 26 de julho de 2026
EvoluLar Gestão & Negócios Imobiliários
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Últimos Artigos
Mostrando de 61 até 75, em um total de 160 artigos
29/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Com a Taxa Selic em 14,25% ao ano, financiar um imóvel em 2026 exige mais planejamento do que nunca. Mas o cenário não é de portas fechadas. O teto do SFH saltou de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, a Caixa...
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29/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Imóveis próximos a estações de metrô em São Paulo podem valorizar até 44,8% no aluguel e 18,2% na venda em apenas 12 meses, segundo dados da DataZap. Estudos do SECOVI-SP apontam que estar a até 500 metros de...
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29/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Uma reforma bem planejada pode acelerar a venda de um imóvel em até 50% e, em alguns casos, gerar valorização superior ao custo da obra. Mas o segredo está em escolher as intervenções certas: cozinha e banheiro...
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26/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A escolha entre casa e apartamento em São Paulo vai muito além do gosto pessoal. Envolve custos fixos mensais, segurança, liberdade de personalização, localização e potencial de valorização. Enquanto o...
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26/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Escolher o bairro certo para investir em imóveis em São Paulo é a decisão que define o sucesso ou o fracasso do seu retorno. Não existe um "melhor bairro" no absoluto, existe o bairro mais adequado para o seu...
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26/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O mercado imobiliário de São Paulo está sendo redesenhado por uma força silenciosa e implacável: a preferência por imóveis compactos. Studios e apartamentos de até 40 m² já representam 41% dos lançamentos na...
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25/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
São Paulo concentra 7 dos 10 bairros mais caros do Brasil, segundo dados do FipeZAP divulgados em março de 2026. Vila Nova Conceição, Itaim Bibi e Jardim Paulistano lideram o ranking de preço do metro quadrado, mas...
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24/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A inadimplência no aluguel é o maior pesadelo de qualquer proprietário. Um inquilino que para de pagar pode gerar meses de prejuízo, custas judiciais e desgaste emocional antes que o imóvel seja recuperado. Dados...
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24/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Mastos
O comprador de imóveis em São Paulo mudou. Mais informado, mais digital e mais exigente, ele não compra apenas um imóvel, compra um estilo de vida, uma solução para sua rotina e um investimento para o futuro....
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24/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Definir o preço de um imóvel em São Paulo é uma das decisões mais estratégicas que um proprietário pode tomar. Um preço acima do mercado afasta compradores e faz o imóvel acumular dias parados, gerando despesas...
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22/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Nem todo imóvel valoriza da mesma forma. Em São Paulo, existem atributos específicos que funcionam como verdadeiros multiplicadores de preço, capazes de acelerar a venda e justificar um ágio significativo sobre a...
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22/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A Zona Norte de São Paulo vive um de seus momentos mais vibrantes do mercado imobiliário, e o eixo formado por Santana e Jardim São Paulo é o epicentro desse movimento. Enquanto Santana se consolida como o coração...
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22/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Investir em um único imóvel para alugar já foi o padrão do mercado imobiliário brasileiro, mas o investidor que busca renda consistente e previsível descobriu que o segredo está na diversificação. Montar uma...
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20/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Com a taxa Selic em patamares elevados, a renda fixa voltou a ocupar o centro do radar dos investidores brasileiros, oferecendo retornos nominais acima de 13% ao ano com baixíssimo risco de crédito. Enquanto isso, o...
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20/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O FGTS é, para a maioria dos brasileiros, o maior patrimônio financeiro acumulado ao longo da vida profissional, e saber usá-lo estrategicamente pode ser a diferença entre continuar pagando aluguel e conquistar a...
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Seu imóvel é bom. Então por que ele ainda não vendeu?Domingo, 26 de julho de 2026 -
Imóvel barato demais? Oportunidade ou risco escondido?Domingo, 26 de julho de 2026
