O que verificar antes de assinar um contrato de compra e venda
Domingo, 26 de julho de 2026
EvoluLar Gestão & Negócios Imobiliários
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Mostrando de 1 até 15, em um total de 80 artigos
16/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Definir o preço de um imóvel apenas com base em anúncios da internet é um dos erros mais comuns entre proprietários. Uma avaliação imobiliária profissional utiliza critérios técnicos, análise de mercado e...
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Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Ao pesquisar um imóvel em São Paulo, é cada vez mais comum encontrar siglas como HIS, HIS1, HIS2, HMP, R2V e NR nos anúncios de lançamentos imobiliários. Apesar de parecerem apenas classificações técnicas, elas...
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15/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Nem sempre um apartamento se valoriza apenas pelo passar dos anos. Localização, infraestrutura, conservação, mobilidade, segurança e diversos outros fatores determinam quanto um imóvel poderá valer no futuro....
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14/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Escolher uma imobiliária vai muito além de encontrar alguém para anunciar um imóvel. A empresa será responsável por conduzir negociações importantes, analisar documentos, orientar clientes e proteger um...
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09/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O valor de um imóvel não depende apenas da metragem ou da localização. Diversos fatores influenciam a percepção dos compradores e podem aumentar significativamente o interesse pelo imóvel, sua liquidez e seu...
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09/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Você já percebeu que alguns imóveis são vendidos em poucas semanas, enquanto outros permanecem anunciados por meses? Em muitos casos, a resposta está na localização. Muito além do endereço, a região onde o...
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06/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Comprar um imóvel é uma das maiores conquistas da vida, mas também exige atenção. Golpes imobiliários podem causar grandes prejuízos financeiros e jurídicos quando o comprador deixa de verificar documentos, a...
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06/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Investir em imóveis continua sendo uma das alternativas mais utilizadas por quem deseja construir patrimônio e garantir uma fonte de renda no futuro. No entanto, nem todo imóvel oferece o mesmo potencial de...
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04/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Em 2026, reformar antes de vender pode ser uma decisão inteligente, mas só quando a obra é estratégica. O mercado está mais criterioso, o comprador compara mais, negocia mais e reage rápido à primeira impressão...
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03/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
No mercado imobiliário brasileiro de 2026, a regra geral estabelece que o comprador é o responsável pelo pagamento do ITBI e das custas de registro e escritura. Em São Paulo, a alíquota do ITBI permanece em 3%, e...
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01/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Em 2026, a decisão entre fundos imobiliários (FIIs) e imóveis físicos depende da estratégia do investidor: liquidez e dividendos isentos (FIIs) versus controle direto e proteção patrimonial (imóveis físicos)....
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30/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A dúvida entre imóvel novo e usado acompanha praticamente todo comprador. Cada opção tem vantagens reais e riscos específicos que precisam ser avaliados antes da decisão. Imóveis novos entregam modernidade,...
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30/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Identificar um imóvel abaixo do preço de mercado exige método, comparação correta e atenção aos detalhes que não aparecem no anúncio. Este artigo apresenta 10 sinais objetivos que separam uma oportunidade...
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29/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Imóveis próximos a estações de metrô em São Paulo podem valorizar até 44,8% no aluguel e 18,2% na venda em apenas 12 meses, segundo dados da DataZap. Estudos do SECOVI-SP apontam que estar a até 500 metros de...
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29/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Uma reforma bem planejada pode acelerar a venda de um imóvel em até 50% e, em alguns casos, gerar valorização superior ao custo da obra. Mas o segredo está em escolher as intervenções certas: cozinha e banheiro...
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