Casa Verde é um bairro bom para morar?
Quinta, 24 de setembro de 2026
EvoluLar Gestão & Negócios Imobiliários
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Mostrando de 31 até 45, em um total de 243 artigos
28/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Durante o prazo determinado do contrato, o proprietário não pode simplesmente pedir o imóvel alugado de volta porque deseja vendê lo, morar nele ou encerrar a locação. Existem situações específicas previstas...
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28/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Mesmo com o crescimento das vendas residenciais em 2026, alguns imóveis permanecem meses no mercado sem despertar o interesse dos compradores. Preço inadequado, apresentação ruim, anúncios fracos, documentação...
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27/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O reconhecimento de firma não é uma exigência geral para que o contrato de aluguel seja válido. Entretanto, a formalidade pode reforçar a comprovação das assinaturas e reduzir discussões futuras, especialmente...
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27/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Entregar o imóvel a várias imobiliárias pode aumentar a quantidade de anúncios, mas não necessariamente o número de compradores. Preços divergentes, informações incorretas e falta de controle podem desvalorizar...
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27/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Os valores recebidos por aluguel por temporada em plataformas digitais são rendimentos tributáveis. Dependendo de quem realiza o pagamento, o anfitrião pode precisar registrar mensalmente os valores no Carnê Leão e...
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26/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O memorial descritivo informa materiais, acabamentos, instalações e características prometidas para o imóvel. Conferir o documento antes da compra ajuda a comparar empreendimentos, registrar a oferta e identificar...
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26/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O Mandaqui combina perfil residencial, comércio diversificado e proximidade com importantes áreas verdes da Zona Norte. Antes de escolher um imóvel, porém, é necessário avaliar o acesso ao metrô, as ladeiras, o...
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26/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Antes de alugar um imóvel comercial, o empreendedor deve verificar se sua atividade pode funcionar no endereço, quais reformas serão necessárias, quem pagará os encargos e quais são as condições para renovação...
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26/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A perda do emprego não encerra nem cancela o financiamento imobiliário. Entretanto, o mutuário pode encontrar alternativas como pausa temporária, pagamento parcial, uso do FGTS e renegociação. O mais importante é...
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25/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A negativa do financiamento não determina automaticamente a perda ou a devolução do sinal. A solução depende das cláusulas do contrato, do motivo da recusa bancária, do tipo de sinal e de quem deu causa ao...
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25/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O inquilino pode devolver o imóvel antes do término do contrato, mas poderá ter que pagar a multa prevista, calculada proporcionalmente ao período restante. A Lei do Inquilinato prevê isenção quando a saída...
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25/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Perante a Prefeitura, o IPTU é responsabilidade do proprietário, titular do domínio útil ou possuidor com características de dono. A Lei do Inquilinato permite que o contrato atribua o pagamento ao inquilino. Mesmo...
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24/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Um imóvel com financiamento habitacional comum geralmente pode ser alugado, pois o comprador mantém a posse e o uso da unidade enquanto paga as parcelas. Entretanto, o contrato bancário, a utilização do FGTS, a...
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24/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O síndico não possui autorização automática para entrar nos apartamentos. A unidade é protegida constitucionalmente como domicílio. O acesso pode ocorrer com consentimento do morador, por determinação judicial...
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24/08/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O atraso das cotas condominiais não autoriza o condomínio a interromper o fornecimento de água como forma de punição ou cobrança. O Código Civil prevê multa, juros, correção monetária e cobrança judicial. A...
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