Casa Verde é um bairro bom para morar?
Quinta, 24 de setembro de 2026
EvoluLar Gestão & Negócios Imobiliários
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02/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A burocracia é a maior causa de atrasos e desistências no mercado imobiliário brasileiro, mas em 2026 a documentação correta é, acima de tudo, a única proteção real do comprador. O processo divide-se em três...
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01/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O cenário do crédito imobiliário em 2026 é marcado por uma "liquidez induzida" após a liberação de R$ 36,9 bilhões pelo Banco Central. Para quem busca financiar em São Paulo, a grande notícia é a elevação...
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01/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Santana consolida-se em 2026 como o principal polo de serviços e mobilidade da Zona Norte de São Paulo. Com o metro quadrado médio em torno de R$ 8.100, o bairro oferece um equilíbrio estratégico entre...
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01/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O encerramento antecipado do contrato pelo inquilino é um direito garantido pela Lei 8.245/91, mas exige o cumprimento de ritos específicos para evitar prejuízos ao proprietário. Em 2026, as regras de aviso prévio...
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01/07/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Em 2026, a decisão entre fundos imobiliários (FIIs) e imóveis físicos depende da estratégia do investidor: liquidez e dividendos isentos (FIIs) versus controle direto e proteção patrimonial (imóveis físicos)....
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30/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A dúvida entre imóvel novo e usado acompanha praticamente todo comprador. Cada opção tem vantagens reais e riscos específicos que precisam ser avaliados antes da decisão. Imóveis novos entregam modernidade,...
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30/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O trabalho remoto e o modelo híbrido redefiniram o que as pessoas buscam num imóvel. Localização deixou de ser o único critério e deu lugar a fatores como espaço para escritório, conectividade, áreas verdes e...
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30/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Identificar um imóvel abaixo do preço de mercado exige método, comparação correta e atenção aos detalhes que não aparecem no anúncio. Este artigo apresenta 10 sinais objetivos que separam uma oportunidade...
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29/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Com a Taxa Selic em 14,25% ao ano, financiar um imóvel em 2026 exige mais planejamento do que nunca. Mas o cenário não é de portas fechadas. O teto do SFH saltou de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, a Caixa...
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29/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Imóveis próximos a estações de metrô em São Paulo podem valorizar até 44,8% no aluguel e 18,2% na venda em apenas 12 meses, segundo dados da DataZap. Estudos do SECOVI-SP apontam que estar a até 500 metros de...
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29/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Uma reforma bem planejada pode acelerar a venda de um imóvel em até 50% e, em alguns casos, gerar valorização superior ao custo da obra. Mas o segredo está em escolher as intervenções certas: cozinha e banheiro...
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26/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
A escolha entre casa e apartamento em São Paulo vai muito além do gosto pessoal. Envolve custos fixos mensais, segurança, liberdade de personalização, localização e potencial de valorização. Enquanto o...
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26/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
Escolher o bairro certo para investir em imóveis em São Paulo é a decisão que define o sucesso ou o fracasso do seu retorno. Não existe um "melhor bairro" no absoluto, existe o bairro mais adequado para o seu...
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26/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
O mercado imobiliário de São Paulo está sendo redesenhado por uma força silenciosa e implacável: a preferência por imóveis compactos. Studios e apartamentos de até 40 m² já representam 41% dos lançamentos na...
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25/06/2026
Autor:
Bruno Bitencourt Matos
São Paulo concentra 7 dos 10 bairros mais caros do Brasil, segundo dados do FipeZAP divulgados em março de 2026. Vila Nova Conceição, Itaim Bibi e Jardim Paulistano lideram o ranking de preço do metro quadrado, mas...
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Posso transferir meu financiamento imobiliário para outra pessoa?Quinta, 24 de setembro de 2026
